Gwarancja wynajmu 4.5% rocznie przez 9 lat!!!

Tylko 400m od piaszczystych plaż, starej zatoki oraz słynnego Pałacu Festiwalowego w którym odbywa się Festiwal w Cannes, a gwiazdy prezentują swoje najnowsze filmy, oraz gdzie odbywa się wiele innych ważnych imprez i wydarzeń.

Ten 4-gwiazdkowy kompleks zlokalizowany jest w spokojnej uliczce z wieloma udogodnieniami i sklepami w pobliżu.

W odległości kilku minut spacerem do "Croisette" i jego luksusowych sklepów i restauracji, kompleks oferuje 60 przestrzennych apartamentów: 1-, 2-, i 3-pokojowych w pełni wyposażonych i elegancko wykończonych i umeblowanych.

Kawalerki (Studia) już od 208 440 € plus VAT

2 pokojowe już od 289 700 € plus VAT

3 pokojowe już od 424 500 € plus VAT

9 letni program gwarancji wynajmu oferuje zysk 4.5% netto wartości nieruchomości rocznie. W programie zawarte są:

• Serwis opieki nad apartamentem i jego koszty
• opłaty
• podatek miejski
• koszty utrzymania
• ubezpieczenie
  

Zatoka Cannes

Cannes , gości ponad 70 kongresów, festiwali i seminariów rocznie, dzięki czemu zapewnia wyjątkowo wysokie zyski z wynajmu, które należą do jednych z najwyższych w całej Francji, oraz wysoki zwrot inwestycji.

Czym jest program leaseback?

‘Leaseback’ to program gdzie zakupuje się apartament w obsługiwanym kompleksie przez profesjonalną firmę (tzw. Management company), której zleca się obsługę apartamentów. Firma ta wynajmuje apartament krótko-terminowo turystom i biznesmenom, a rząd gwarantuje dochód z wynajmu przez 9 lat.

W zamian za to otrzymujesz ulgę podatkową oraz gwarancję zysku na długość kontraktu (w tej ofercie 9 lat).

Każdy może zakupić nieruchomość z programem ‘leaseback’, nie ma ograniczeń dla obcokrajowców.

Kupujący płaci daną cenę bez podatku VAT (19,6%) który jest refundowany.

Właściciel apartamentu otrzymuje zysk od 3 do 5% netto w zależności od lokalizacji. Wszystkie koszty są pokryte począwszy wszystkich kosztów utrzymania nierchomości, podatków, opłat aż po wymianę mebli przez cały okres 9 lat.

Francuskie banki mogą udzielić kredytu aż do 80% wartości nieruchomości ze stałą ratą na okres ponad 25 lat. Obecne oprocentowanie kredytu wynosi 5%. Dzięki temu możliwe jest zainwestowanie małej kwoty osiągając wysokie zyski. Program ‘leaseback’ zlokalizowany jest zawsze w najlepszych lokalizacjach, gdzie wartość nieruchomości wzrasta, głównie w Paryżu oraz na Riwierze Francuskiej, czyli Lazurowym Wybrzeżu.

Kontrakt pozwala Ci użytkowanie nieruchomości ile tylko zapragniesz, jednak zysk z wynajmu będzie relatywnie niższy.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nieruchomości za Granicą

Tel : (+48) 22 219 9209

Tel UK : (+44) 141 221 9560

Tel UK (24h) : (+44) 78888 47 653

E-mail: biuro@nieruchomoscizagranica.pl

www.nieruchomoscizagranica.pl